השפעת השכירות על מצוקת הדיור בעמק דארביקולו של די גודארד, תושבת עמק דארבי, נשמע צלול וברור כאשר היא מדברת על מאבקיה למצוא בית מתאים למשפחתה. ממש ליד הפארק הלאומי פיק דיסטיקט, אזור המושך אליו משפחות ותיירים רבים, התקרבה משפחת גודארד למצב שבו הם שוקלים לוותר על החלום לחיים באזור המוריק והשלו. "חיפשנו עלייה במחירים, אך המחיר משאיר אותנו ללא אופציות", היא אומרת. הדילמה היא לא רק כלכלית; עבור משפחות רבות, מתן מענה לצרכים הבסיסיים כמו דיור הפך להיות משימה בלתי אפשרית, במיוחד עם העדפת בעלי נכסים להפוך את נכסיהם לבתים לשכירות תיירותית.

בין השכירות לבין תיירות בעמק דארבינתוני השוק מראים בעיה על הנייר: במאי 2024, משרד השיכון המקומי דיווח על 35,595 נכסים לדיירים בעמק דארבי, מתוכם כ-1,300 הפכו לבתים להשכרה לתיירים. הגברת הזהירות המוצגת על ידי אזרחי העמק מעלה תהיות על היכולת של הקהילה המקומית להתמיד כאשר מספר התושבים הנוכחיים נמצא במגמת ירידה. "אנחנו עומדים בפני מצב שבו יש יותר תיירים מאשר תושבים", מציינת גודארד, "הכפר מתחיל לאבד את הקסם שלו". ברקע הדברים, מנהלת בית הספר המקומי, אונה גילברטסון, מציינת כשלים במערכת החינוך, שכן מספר הילדים בבית הספר מצטמצם. התהליך הזה מחמיר את ההשפעה שיכולה להיות לתיירות על החיים היומיומיים של הקהילה המקומית. המתח בין הצורך בשירותים לתיירים לבין שמירה על חיי קהילה הוא נושא סבוך, אך הכרחי בעת שהעיירות זקוקות לחיותוניות ולתמיכה הכלכלית.ככל שהתמחות בשוק השכירות מתפתחת, שני הקטבים הללו צריכים למצוא דרך לדו שיח המחבר את הצרכים השונים במשיכה המעמדית של עמותות קהילת הדיירים הנוכחיים לבין האינטרסים של מתחמי תיירות, אם תרצי להחליף את הבית שלך בכל אחת מהגבעות הללו, האפשרות לא צפויה להתרחב בקרוב.